Агентство недвижимости "Ковчег"

О компании
Контакты
Прайс-лист
Частные дома, земля ФОТО
Коммерческая недвижимость ФОТО
Аренда жилья
Другие регионы
Недвижимость за рубежом
Кредит в СБ без посещения СБ
Заявка

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ

Тел. 8(83144) 6-66-76, с.т. 8 951 910 8605, ankovcheg@mail.ru, Михаил.

ОПИСАНИЕ РЕЗИДЕНЦИИ ДЮНА (DUNA) ИТАЛИЯ

КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В РЕЗИДЕНЦИИ С БАССЕЙНОМ,ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ТРЕХЭТАЖНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ,НАХОДЯЩИЕСЯ В 600-700 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА И ОТ ЦЕНТРА .
КАЖДОЕ ЗДАНИЕ ИМЕЕТ ЛИФТ И ЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ.
АПАРТАМЕНТ - ТИРО ИМЕЕТ:
ЗАЛ С УГЛОВОЙ КУХНЕЙ,ДИВАН-КРОВАТЬ,СПАЛЬНЮ, КОМНАТУ С ДВУХЭТАЖНОЙ КРОВАТЬЮ, ВАННУЮ КОМНАТУ ,А ТАКЖЕ КАЖДОЙ ИЗ КВАРТИР ПРИНАДЛЕЖИТ ЛИБО НЕБОЛЬШОЙ УЧАСТОК ЗЕМЛИ,ЛИБО ТЕРАССА .
СТОИМОСТЬ: 135 000 ЕВРО















ВИЛЛЕТТА ИТЕ (ITE). ИТАЛИЯ

ДВУХЭТАЖНОЕ СООРУЖЕНИЕ В 600-СТАХ МЕТРАХ ОТ ПОБЕРЕЖЬЯ МОРЯ И ОТ ЦЕНТРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА.
СОБСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ.
ДОМ ВКЛЮЧАЕТ СЕБЯ
ЗАЛ С ДИВАНОМ- КРОВАТЬЮ, УГОЛОК-КУХНЯ, ДВЕ СПАЛЬНЫЕ КОМНАТЫ,ТУАЛЕТ,ТЕРАССА И ВЕРАНДА С КАМИНОМ .
СТОИМОСТЬ: 195.000 ЕВРО
































БОЛГАРИЯ











КИПР. Земельные участки.





















КИПР. Проект Hillcrest Villas - Пейа:

Виллы ХиллКрест в деревушке Пейа расположены на живописном склоне холма. Здесь для Вас созданы идеальные условия как для отдыха, так и для постоянного проживания. Кроме того, это прекрасная возможность для инвестирования в недвижимость.
Виллы Хилл Крест в Пейе расположены неподалеку от небольшого живописного ущелья. Эта местность является одной из самых популярных в окрестностях Пафоса. Деревенский центр находится всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса. Здест Вы найдете все необходимое: банки, рестораны, таверны, супермаркеты. А сразу за углом от комплекса - местная пекарня, где прямо при Вас выпекают свежий хлеб! Всего в нескольких минутах езды на машине величественно раскинулась Коралловая Бухта - идеальное место для семейного отдыха. До Пафоса 15 минут езды, до Латчи - 25, до международного аэропорта Пафоса - 20!
Проект Хилл Крест Виллас состоит из 17 роскошных вилл с 3 спальнями, которые построены по стандартам высочайшего класса. С просторных террас двухэтажных вилл открывается восхитительный вид на Средиземное море и горы.

КИПР. Проект AMATHUSA COASTAL HEIGHTS - Лимассол:

проект самого высокого уровня, в котором компания "Cybarco" воплощает все лучшее из накопленного опыта. Это не имеющий аналогов на Кипре комплекс апартаментов, таунхаусов и вилл в исторической части Лимассола всего в 150 метрах от моря. Все объекты комплекса расположены в форме амфитеатра, поэтому ничто не помешает наслаждаться морскими пейзажами.
Концепцией проекта явилось сочетание традиционной Средиземноморской архитектуры с современным комфортом и высококачественным строительством. Отдельно стоящие виллы, таунхаусы и апартаменты объединены в единый ансамбль, напоминающий древний город. Помимо живописного морского побережья и манящих пляжей в распоряжении жителей комплекса зеленые зоны, сады, детские игровые площадки, пешеходные дорожки, бассейны, фитнес-центр и многое другое. Комплекс огорожен. Центральный въезд на территорию комплекса осуществляется через охраняемые ворота, а подъезд к различным частям комплекса через ворота с дистанционным управлением.
Предлагаемая недвижимость укомплектована кухонной мебелью и оборудованием, встроенными шкафами, кондиционерами, качественной сантехникой, видеодомофонами, центральной спутниковой антенной и централизованным водоснабжением, выделенной линией интернет, телефонными линиями, парковками и кладовыми комнатами. Наша компания осуществляет ландшафтный дизайн на всей территории комплекса и на индивидуальных участках.
Этот проект по праву считается уникальным. В 2006 и 2007 годах он был удостоен международного приза "Бентли", как лучший проект Кипра в области жилищного строительства и архитектуры.
апартаменты от 295 000 до 420 000 евро
виллы от 860 000 до 1 150 000 евро

БОЛГАРИЯ

Солнечный берег Болгария. Апартаменты 67м в действующем с 2007 года курортном доме "Роуз вилидж", по цене ниже рыночной.
Идеально для отдыха - 100м от пляжа, ресторан, магазины, большой бассейн - 250м.кв, детская площадка и паркинг.
Как символ Болгарии комплекс располагает прекрасным, профессионально оформленным садом с 50 сортами роз.
Полный комплект мебели и бытовой техники.
При отсутствии хозяина сдача квартиры в арену, с постоянным обслуживанием.
Цена ниже рыночной - 800евро/м. Возможен торг.























ИСПАНИЯ. Апартаменты в CAMPOAMOR,ALICANTE


2 спальни,ванная,кухня,салон
Полностью меблированные,с электроприборами
РАСПОЛОЖЕНИЕ.
Одна из лучших зон Коста Бланка-Кампоамор,пляжи Ориуелы,Аликанте
Прекрасная резиденция на первой линии пляжа,закрытая и охраняемая 24 часа
Более 20.000 кв.м. зелёных насаждений
Большой бассейн,выход к пляжам
Рядом коммерческий центр,магазины,рестораны
Выезд на автотрассу А-7 в 5 мин
Цена паркинга включена

Цена от 139.000 евро




ИСПАНИЯ. Комплекс бунгало в Los Alcarez,Costa Calida


2 спальни,2 ванные,кухня,салон,полностью меблированные,электрооборудоваеие

Внутренние двери и двери встроенных шкафов цвет черешни
Входные двери и окна алюминиевые,белого цвета
Окна клималит со встроенными жалюзями
Сантехника ROCA,PORCELANOSA
Пре-установка кондуктивного кондиционера,нагреватель воды
Покраска-пластиковая краска высшего качества


Это одна из наших резиденций класса-люкс с большими бассейнами
экзотическими парками со своим закрытым паркингом в одной и
лучших зон Коста Калида
Отдыхайте и наслаждайтесь своим стилем жизни
Недалеко профессиональное гольфовое поле
Песчаные плжи,кристальная вода,чистый воздух
натуральные парки делют эту зону одной и
лучших на побержье Средиземного моря
















ГРЕЦИЯ

Земельная площадь 500 га удивительная для строения гостиничных комплексов ,которая нах-ся на острове Эвбия (северная Эвбия).Находится на протяжении песчаного пляжа в 4000 м с видом на море.
Стоимость этой площади 85 миллион. евро















ИСПАНИЯ.

Квартира в торребьехе.

63кв.м 2 спальни,кухня,салон,меблированная. закрытая урбанизация,2 общих бассейна,огромная зелёная зона,15 мин пешком до пляжа. цена-85.000 евро






















ВИЛЛА В ВИЛЛАМАРТИН

3 СПАЛЬНИ,2 ВАННЫЕ.80КВ М .УЧАСТОК ЗЕМЛИ 95 КВ М САЛОН. КУХНЯ. КОНДИЦИОНЕР, ОТОПЛЕНИЕ, ДЕЙСТВУЮЩИЙ КАМИН, ЗАСТЕКЛЁННАЯ ТЕРРАСА, ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ, ВИД НА МОРЕ.
ЦЕНА 117.000 ЕВРО.








ВИЛЛА ЛЮКС В ЛА ЗЕНИИ ТОРРЕБЬЕХА, АЛИКАНТЕ.

Ла Зения-одна из престижных зон на побережье Коста Бланка. Участок земли-1.185кв.м.Всё огорожено забором. 50 метров от пляжа и 100 метров до торгового центра. 3 спальни,2 ванные ,кухня,гараж,терраса,бассейн, полностью меблированная
цена 950.000евро.
































КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ



ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПАНИИ И О КОМПАНИИ MARSOL INTERNACIONAL

ИСПАНИЯ-...это- прекрасный климат,очень хорошее отношение к русскоговорящим ,высокий уровень жизни и достаточно умеренные цены.
Ето- экологически чистые продукты,это-лето круглый год,если говорить о зоне,где наша компания предлагает недвижимость.350 дней в году-солнце,километры пляжей,своё Мёртвое море с лечебными грязями,розовые фламинго,рыбалка,горные лыжи.И это только малая часть того,о чём может мечтать каждый человек.
Кроме того,испанское законодательство гарантирует,что Ваш дом-это Ваша частная собственность,независимо от Вашего гражданства.
Последние 10 лет происходит рост цен,поэтому покупка недвижимости здесь-это дальновидная инвестиция...
Имея здесь жильё,Вы получаете право на открытие шенгенской мультивизы.
Налоги на недвижимость достаточно низкие-0,1-0,2% от кадастровой стоимости объекта в год.
Наша компания поможет Вам реализовать Ваши мечты.
Мы готовы предложить Вам большой выбор недвижимости по побережью Средиземного моря отДЕНИИ до МУРСИИ,но если Вы захотите в любом другом месте Испании,для нас не составит это никаких проблем.
Наша компания работает в этом и строительном бизнесе с 1980 года,именно поэтому мы можем построить для Вас виллу по Вашему заказу из нашего каталога.
У нас хорошо отлаженные связи со всеми структурами,связанными с оформлением покупки недвижимости.

ОЗНАКОМИТЕЛЬНАЯ ПОЕЗДКА



Вам будет заказан отель-3-4* по Вашему выбору,Вас встретит наш представитель в аэропорту АЛИКАНТЕ,доставит в отель и организует просмотр объектов и при вашем желании-дополнительную программу.Если будет сделана покупка,компания оплатит Вам билет Москва-Алисанте и 3 дня проживания в отеле.


ПРОЦЕСС ПОКУПКИ И ОФОРМЛЕНИЯ


Мы обеспечим полное юридическое оформление сделки-от подписания предварительного конгракта и оформления финансовых условий сделки до получения Вами нотариального документа об оформлении акта купли-продажи недвижимости-ЭСКРИТУРА ДЕ КОМПРАВЕНТА.
Мы зарегистрируем эскритуру в государственных органах Испании-РЕГИСТР СОБСТВЕННОСТИ.
Получим для Вас выписку из Регистра,необходимой Вам для открытия мультивизы.
Также мы обеспечим получение Вами-N.I.E.-индентификационного номера иностранца,необходимого для оформления права собственности,покупки автомобиля и т.д.
При необходимости поможем открыть счёт в испанском банке-если Вы захотите получить ипотечный кредит.

После того,как объект Вами выбран-вносится депозит в размере 3000-6000 евро.

ВНИМАНИЕ при дальнейшем отказе от покупки-депозит не возвращается.
Это правило действует у всех компаний

Подписание контракта на покупку.Как правило Вы оплачиваете 10-20% стоимости за вычетом депозита и возмещения расходов,это занимает 1-3 дня.
Затем Вы проплачиваете 30-60% и в присутствии нотариуса подписывается основной документ-ESCRITURA DE COMPRAVENTA.При этом выплачивается
оставшаяся часть стоимости.Если Вы хотите получить кре дит-подписывается договор с банком-ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO.

Для получения кредита необходимопредоставить,как минимум
-N.I.E.
-Копию загранпаспорта
-справку о доходах ,переведённую и заверенную за предыдущий и текущий годы.

При подписании нотариальных документов,Вы получаете копии документов и ключи.
После этого Ваша недвижимость регистрируется в реестре собственности-REGISTRO DE PROPIEDAD-это занимает 1-2 месяца.

РАСХОДЫ,СВЯЗАННЫЕ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ


В большинстве рекламных предложений и в интернете указаны цены без дополнительных расходов.Мы хотим,чтобы Вы знали о них при принятии
решения о покупке.
-I.V.A.-НДС-7%для вторичного жилья и 8% для нового,18% -на покупку земли-от
стоимости, указанной в купчей.
-Нотариус-900-1000 евро.
-Оформление ипотеки-до3000евро


РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ


-СТРАХОВАНИЕ-зависит от объёма и квадратуры,в среднем для80-200м2-200-1200евро в год.
-НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ-АПАРТАМЕНТЫ -60-80М2-120-150ЕВРО,
ДОМ 150-200 М2 С УЧАСТКОМ600-800М2-450-700ЕВРО В ГОД.
-ЭЛЕКТРИЧЕСТВО-15-80 евро в месяц
-ВОДА-10-70 евро в месяц
-КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ-30-60 евро в месяц.

Kleopatra ozturk

Местоположение:
Расположены в центре Алании в 300 метрах от известного пляжа Клеопатра. Клеопатра Озтерк - только 100 метров до центра.
Спецификации:
* Плавательный бассейн
* 4 этажное здание
* 2 спальни и 1 гостиная комната
* Американская кухня
* Солнечная система нагрева воды
* Лифт
* 1 ванная с душем
* 3 типа квартир (35 m2, 50 m2, 60 m2)
* Кондиционеры
* 12-летнее здание
Другое:
В настоящее время кризиса цены очень разумны в Клеопатре Озтерк. Поскольку собственником является Trust United, рекомендуем этот объект для инвестиции и проведения каникул около пляжа Клеопатры.
Цена:
1. 35 m2 квартир 4 единицы, начинается от 27 000
2. 50 m2 квартир 4 единицы, начинается от 35 000
3. 60 m2 квартир 4 единицы, начинается от 42 000












Вашему вниманию предлагается ЗЕМЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ В ГРЕЦИИ.

Площадь 5 000 000 кв.м. РАСПОЛОЖЕНА НА БЕРЕГУ ПЕСЧАННОГО ПЛЯЖА ДЛИНОЙ В 4000 М, и б) 1000 000 кв.м РАСПОЛОЖЕН ОТ ПЛЯЖА 600 м ИМЕЮТ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ЭГЕЙСКОЕ МОРЕ. САМОЕ МНОГООБЕЩАЮЩЕЕ ТУРИСТИЧЕСКОЕ МЕСТО В ГРЕЦИИ ОБЕСПЕЧИВАЕТ ЛУЧШИЙ ДОСТУП ИЗ АЭРОПОРТА. ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА РОСКОШНЫХ КУРОРТНЫХ ГОСТИНИЦ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ИГРЫ В ГОЛЬФ И ЧАСТНЫХ ВИЛЛ.


Халкидики

Двухэтажный дом с подвалом , к-ый состоит из следующего:
1) Подвал 65 кв.м, завершена работа
2) Первый этаж 65 кв.м,завершена работа,гостевая ,кухня,столовая ,WC, камин
3) Второй этаж 50 кв.м. три спальные комнаты, ванная ,покрытый балкон -30 кв.м

Общая площадь земельного участка 1350 кв.м ,площадь дома составляет 180 кв.м. И находится в 370 м от побережья с видом на море .
Описание дома: дом построен из бетона и железа, стены выстроены из кирпича с теплоизоляционным слоем наружных стен, все полы покрыты кафелем , имеется камин, кондиционер во всех помещениях, кухонные шкафы, внутри и снаружи дом покрыт камнем,как и видно на фотографиях.Двор дома будет украшен по вкусу самого покупателя.

Стоимость : 344 000 евро























Затраты для оформления участка
Услуги адвоката - 1108 евро (это затраты на 2 адвоката ,также можем предоставить русскоговорящего адвоката - соотечественницу)
Услуги нотариуса - 780 евро
Услуги инженера - 2500 евр
Регистрация в кадастр недвижимости и регистрация на имя покупателя- 290 евр
Налог для покупки участка - 4223 евр
Приблизительно 8900 евро и + 60.000 евро сам участок

Стоимость водо -и электроснабжения входит в стоимость участка (т.е в 60000 евро
А также по желанию покупателя ,можем и построить дом ,есть предлагаемые проекты на эти земли ,каждый кв.м стоит 1000 евро





НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕГИПТЕ

Почему Египет?
Для иммигрантов: Выгодное географическое положение. Омываемая 2мя морями древняя страна с великолепным климатом, который подходит даже для грудных детей и пожилых людей с массой заболеваний, которые в Египте входят в стадию ремиссии (астма, кожные заболевания, заболевания сердечно сосудистой системы). Занятия на любой вкус для проживающих здесь (пляж, морские прогулки, экскурсии по многочисленным достопримечательностям, которые не объехать за 2 недели отдыха, языковые курсы, кружки для детей, библиотека). Выгодные условия для открытия своего дела, возможность устроиться на работу. Школы и детские сады для детей, в том числе школы и сады с русскими педагогами. Низкие цены про продукты, низкие цены на транспорт. Отсутствие зимы. Сезон в Египте 24 часа, 7 дней в неделю, 365 дней в году.
Для инвесторов: Выгодные условия сдачи в аренду от 7% возврата средств от стоимости квартиры. Перепродажа с выгодой, сохранение и приумножение капитала.

Как я могу добираться до своего Египетского дома?
Мы забронируем авиабилеты. Из аэропорта Вы можете взять такси или заказать трансфер.

Это будет моя собственность?
Да.

Может быть оформлен контракт и на членов моей семьи?
Да.

Как я могу сдавать в аренду в мое отсутствие?
Заключив контракт на услуги по аренде с риэлторской фирмой, Ваша собственность будет сдаваться в аренду в Ваше отсутствие. Вырученные средства будут перечисляться на Ваш счет, пересылаться по вестерн юнион, или накапливаться в офисе компании (на Ваш выбор).

Как быстро я получу документы и какие?
Переход права собственности будет сразу после полной оплаты объекта.
Конечным итогом у всех будет являться финальный контракт, оформленный через суд (от 3 мес. до года) или через земельный комитет (грин контракт) (от 1 года и более). В каждом индивидуальном случае, при покупке на первичном или вторичном рынке, в отдельном районе, промежуточные документы на этапах до финального контракта, могут отличаться. Более подробная информация будет предоставлена Вам в риэлторской компании специалистом после выбора объекта и перед подписанием контракта на риэлтерское обслуживание.

А это не опасно? Чужая страна, я ничего не знаю.
Риэлторская компания заключает с Вами контракт на обслуживание, по которому все Ваши правы соблюдены и гарантированы безопасные и выгодные вложения Вашего капитала. Компания гарантирует чистоту сделки соответствующим пунктом договора и отчетом профессионального юриста.

На каком языке будут документы? Что я буду подписывать?
Подавляющее большинство документов будет на государственном языке - арабском. Контракт купли-продажи, который подписывает клиент, будет переведен на русский язык и именно под русской версией клиент и ставит подпись. Все остальные документы так же будут переведены на русский язык в центре переводов за печатью центра переводов. Вы будете понимать каждый документ, знать для чего он нужен и полностью понимать весь процесс оформления Вашей недвижимости.

Какие дополнительные оплаты я буду должен вносить, кроме стоимости моего Египетского дома?
На недвижимость на первичном рынке наше агентство с покупателя комиссионных сборов не берет.
На вторичном рынке комиссия агентству - от 2.5% до 10%.
Стоимость полного юридического сопровождения - 700 долларов.
Более никаких дополнительных оплат, скрытых комиссий нет. Все оплаты будут подтверждены чеками.

Как я могу оплатить покупку?
Сотрудник риэлтерского агентства даст Вам исчерпывающую информацию по оплате и провозу денег разными способами и Вы выберите для себя наиболее подходящий. Все способы легальны.

Как выглядит недвижимость на разный бюджет?
Готовые квартиры с одной спальней в новом жилом доме от 22 000 долларов.
Студии и апартаменты в комплексах с бассейном от 22 000 долларов.
Студии и роскошные апартаменты в отельных комплексах на первой береговой линии в Хургаде и Сахл Хашише - от 55 000 евро.
Апартаменты в эксклюзивном курорте Эль Гуна - от 68 000 долларов.
Виллы на первой береговой линии, на территории отелей - от 400 000 долларов.

Хургада.



1. "ТИБА ГАРДЕН" (TIBA GARDEN). КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ОТ 11 143 $



Комплекс "ТИБА ГАРДЕН" расположен в быстро развивающемся районе Аль Ахея, многие отели находятся в стадии строительства, уже построено ряд жилых комплексов



Международный аэропорт Хургады и деловая часть города находятся в 20 минутах езды



Инфраструктура

 Хорошее расположение, в самом сердце района Аль Ахея в пяти минутах ходьбы от городского пляжа

 Большой бассейн на территории комплекс

 Озеленения вокруг проект

 Спутниковое ТВ, интернет и телефонная линия подведены к каждой квартир

 Высокоскоростной Интернет

 Лиф

 24-часовая охран

 Десять лет гарантии на строительные работ

 Низкая ежегодная плата за обслуживание только LE2000 (345$

Квартиры продаются с внутренней отделкой

Строительство "ТИБА ГАРДЕН" завершится в конце сентября 2012 года



План оплаты

 40%- при подписании договора

 45% - ежеквартальными платежами, последний платеж - 30 октября 2012 года

 15% - при сдаче проекта



2. "ТИБА ПАЛАС" (TIBA PALACE). КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ОТ 8 400 $



Комплекс "ТИБА ПАЛАС" располагается на севере Хургады в районе Эль Ахья, В 5-ти минутах от городского пляжа



Проект состоит из студий и квартир с 1 и 2 спальнями, площадь которых от 21 м2 до 68 м2

Инфраструктура:

 большой бассейн с секцией для детей

 детская площадка

 спутниковое TV ,

 телефон и интернет

 круглосуточная охрана

 услуги по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту

 ремонт и обновление территории каждые 3 год

 10 лет гарантия на качество строительства от застройщика

 все квартиры с европейской отделкой

 полностью озелененная территория



Стоимость:



Студии от 21 м2 - от 8400 $

Квартиры с 1-й спальней от 36 м2 - от 14127 $

Квартиры с 2-мя спальнями от 66 м2 - от 29673 $





Планируемая дата сдачи проекта в эксплуатацию - июнь 2012 года



План оплаты

40% - при подписании договора купли продаж

45% - равными квартальными платежами до 31.08.201

15% - при сдаче проекта



3.Лот HK035. "ЭСПЛАНАДА" (ESPLANADA). КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ С СОБСТВЕННЫМ ПЛЯЖЕМ.



Прекрасный жилой комплекс "ЭСПЛАНАДА" расположенный в престижном районе города, сердце яркого нового туристического центра Хургады

Находится рядом с торговым центром, недалеко от Променада, прогулочной зоны с широким выбором ресторанов, магазинов, баров, ночных развлечений



Благодаря расположению в одном из лучших мест Хургады, наличию собственного пляжа и высокому качеству застройки предлагаемая недвижимость является отличным приобретением, как для отдыха, так и для постоянного проживани



На территории комплекса собственный песчаный пляж, бассейн, клуб здоровья и ресторан



К продаже предлагаются

1. Односпальные меблированные апартаменты 65м2 с садом - 15 м2

Из апартаментов открывается прекрасный вид на море и бассейн

Стоимость - 170 000 $



2. Двуспальные меблированные апартаменты 140 м2, второй этаж, два балкона, две ванные комнаты. Со всех комнат открывается вид на море.Стоимость 355 000$. Возможна рассрочка на год с первым взносом - 200 000



3. Односпальные меблированные апартаменты 75 м2

Из апартаментов открывается прекрасный вид на море и бассейн

Стоимость - 160 000 $. Возможна рассрочка на 6 месяцев с первым взносом - 50%



4. Лот HK015. "БРИТИШ РЕЗОРТ" (BRITISH RESORT). КВАРТИРЫ ОТ 43 000 $



Проект европейского уровня "БРИТИШ РЕЗОРТ" расположен в сердце Хургады в районе Эль Кауcер в шаговой доступности до песчаных пляжей и коралловых рифов Красного мор

Район с хорошей инфраструктурой, где предпочитают жить европейцы



Прекрасный сад и бассейн во дворе комплекса, детский бассейн, лифт, интернет, спортзал, круглосуточная охрана комплекса, служба по обслуживанию апартаментов, прачечная, лифты - все это гарантия спокойного и комфортного отдыха для Вас и Вашей семь



Кроме того владельцы апартаментов имеют абонемент на песчаный пляж, расположенный в 500 метрах от комплекса



Апартаменты продаются с внутренней отделкой, комплекс полностью готов к проживанию



Оплата: возможна оплата в кредит сроком до 2-х лет. При условии приобретения апартаментов в кредит проживание возможно при оплате 40% стоимости апартаменто



Стоимость:

Односпальные апартаменты - 60 кв.м - от 43 000 долларо

Двуспальные апартаменты - 93 кв.м - от 69 000 долларо





5.Лот HK024. "ХУРГАДА ВИЛЛАДЖ" (HURGHADA VILLAGE). СТУДИИ И КВАРТИРЫ ОТ 20 500 $



Полностью готовый для проживания жилой комплекс "ХУРГАДА ВИЛЛАДЖ" с охраной, видом на море и бассейн или горы. Расположен в районе Эль Каусер

На продажу имеются различные виды апартаментов - от студий до квартир с 2мя спальнями



Все апартаменты имеют высококачественную отделку, мраморную поверхность и шкафы на кухне, а так же встроенный шкаф в комнате



Студии от 20 500 долларов.



6.Лот HK014. "ВЬЮ" (THE VIEW). КВАРТИРЫ И ВИЛЛЫ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ 5* С СОБСТВЕННЫМ ПЛЯЖЕМ ОТ 94 500$



Великолепный комплекс "ВЬЮ", расположенный в живописном месте Хургады,состоит из отеля, зоны апартаментов и вилл.

Это третий проект отлично зарекомендовавшего себя застройщика. Первые проекты - ЭСПЛАНАДА, МАРИНА



Главной особенностью комплекса "ВЬЮ" является потрясающая панорама живописных гор, моря и сказочных островов Абу Минкар и Гифтун с коралловыми рифами. Лишь 25% земли отведены под застройку, остальную территорию займут зеленые сады, аллеи и зоны отдыха, 7 общих больших бассейнов, а также маленькие бассейны у ви



Инфраструктура проекта

 собственный песчанный пляж

 7 общих больших бассейно

 тренажерный за

 саун

 турецкая бан

 spa-комплек

 теннисный корт

 скво

 магазины и бутик

 рестораны и каф

 парковк

 охрана

.

Зона апартаментов - это жилой комплекс, расположенный на вершине холма в 41 метре над уровнем моря, состоит из двухэтажных зданий. Во дворе расположен большой бассейн 250 м2 с детской секцией, окруженный зоной отдыха. Комплекс построен в два уровня, что обеспечивает прекрасный вид из окна всех апартаментов и с терас



Предлагаются к продаже: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями различных планировок, площадью от 51м2 до 100 м2.



Стоимость: от 94 500$.



Система оплаты

25% - первый взно

75% - в беспроцентную рассрочку на 4 год



7."САМРА БЕЙ" (SAMRA BAY). АПАРТАМЕНТЫ НА ТЕРРИТОРИИ 5*ОТЕЛЯ ОТ 78 600 ДОЛЛАРОВ



Фантастическое месторасположение - первая линия, туристический центр. Исключительное предложение для тех, кто хочет выгодно инвестировать средства. Владельцы апартаментов "САМРА БЕЙ" будут получать высокий доход от сдачи в аренду, уже сегодня можно сказать, что в этом проекте стабильный рост цен гарантиров

Строительные работы ведет компания, заработавшая безупречную репутацию и успешно воплотившая несколько проектов. Расстояния между зданиями большие, все студии и апартаменты имеют отделку класса люкс, при желании клиента производится меблиров



Данный проект отличает шикарный ландшафт и сад. В комплексе "САМРА БЕЙ" - вся инфраструктура европейского уровня

Охрана 24 часа

Собственная гавань

Центр здоровья и спа центр

Фитнесс клуб

Дайвинг центр

Развлекательные заведения

Рестораны и бары

Спортивные площадки на пляже

Детский клуб

Медицинский центр

Зоны барбекю

Супермаркеты, магазины

Рестораны с различной кухне



Цены на сегодняшний день - очень привлекательны - от 1200 евро за кв.м

Апартаменты от 48 до 119 м2

Студия 48 м2 - 60 000 евр



Сдача проекта: Весна 2012 года.

Оплата:

Студии и односпальные апартаменты: 40% - при подписании контракта, 20% - через год, 40% - с получением ключе

Двуспальные апартаменты: 30% - при подписании контракта, 20% - через год, 50% - с получением ключе



Стоимость апартаментов - от 60 000 ?.





8. ФЛОРЕНЗА ХАМСИН (FLORENZA KHAMSIN). СТУДИИ И АПАРТАМЕНТЫ НА ТЕРРИТОРИИ 4*ОТЕЛЯ ОТ 27200 $.



Проект "ФЛОРЕНЗА ХАМСИН" состоит из отеля, расположенного на первой береговой линии, и жилого комплекса, занимающего вторую линию, через дорогу от отеля



Интересным этот проект делает прекрасное соотношение цены и качества, и, конечно же, выгодное местоположение - в районе Арабия, рядом с самым большим коралловым рифом в Хургад



На охраняемой территории комплекса "ФЛОРЕНЗА ХАМСИН" расположены несколько бассейнов, фитнесс-центр, кафе, отделение коммерческого банка, интернет-кафе и многие другие объекты инфраструктуры, которые будут доступны для жильцов комплекса (уборка, рум серви





Все владельцы апартаментов комплекса будут обладать голд-картами отеля, позволяющими бесплатно посещать пляж и иметь 50% скидку в барах и ресторанах отел



В комплексе на продажу имеются следующие виды апартаментов



Студии, площадью от 37 кв.м

Односпальные апартаменты, площадью 62 кв.м

Апартаменты с 2мя спальнями, площадью от 84 кв.м

Апартаменты с 3мя спальнями площадью 139 кв.м



Способ оплаты



1. Оплата 100% - скидки о 7



2. 40% контрак

6 мес. - 20

6 мес. - 20

получение ключей - 20



3. 40% контракт и 60% в кредит на 5 ле



Резервация строго не менее 1 000 долларов





Срок сдачи комплекса в эксплуатацию - май 2011 года



Так же безусловным бонусом является возможность сдачи в гарантированную аренду под 6% годовых. При сдаче в гарантированную аренду покупатель может находиться в своих апартаментах 1 месяц в год



Не пропустите спецпредложение от застройщика в виде снижения цен на студии в блоке L





Стоимость студий в блоке L сниженаи составляет от 27200 долларов



Студии имеют боковой вид на море



В стоимость входит высококачественная отделка



Кроме снижения цен, застройщик предлагает гибкие условия оплаты на данные квартиры



1. Беспроцентнаярассрочка на 2 год. Первый взнос - 40% от стоимости квартиры, а остальное равными долями каждые 6 месяцев в течение двух ле

2. Рассрочка на 5 лет Первый взнос - 40% от стоимости квартиры, остальное равными долями каждые три месяца в течение пяти лет

3. 90% стоимости квартиры оплачивается при подписании договора, 10% - по завершении строительства,дополнительная скидка 3 от стоимости апартаментов.









9. "КЛЕОПАТРА" (CLEOPATRA). ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС. АПАРТАМЕНТЫ ОТ 7 55 ДОЛЛАРОВ.



Жилой комплекс "КЛЕОПАТРА" расположен в районе Эль Киядат, в непосредственной близости от пляжа и на 2ой линии моря



Проект расположен на площади 2 705 м2, площадь застройки 75%



Расстояние до аэропорта - 15 минут на машине.



Комплекс является не только прекрасным местом для дачи на море, но и так же обладает огромным инвестиционным потенциалом



Дата завершения строительства - май 2011 года.



ИНФРАСТРУКТУРА:



 Большой бассейн с детским отделение

 Великолепный вид на мор

 Ландшафтный дизайн внутри и снаружи проект

 3 входа в курор

 3 лифта в здания

 Рядом в городе: магазины, аптеки, больницы, рестораны, кафетерии, бары и тп

 Общественный пляж в100

 Поддержка управляющей компанией

 Охран

 Интерне



ПЛАН ОПЛАТЫ



В прайс листе 2 вида цен.



1ая - без отделк

2ая - с отделко



СХЕМА ОПЛАТЫ:



 30% при подписании контракт

 15% через 3 месяц

 15% через 6 месяце

 15% через 9 месяце

 15% через 12 месяце





10. "ДЕЗЕРТ ПЕРЛ" (DESERT PEARL). СТУДИИ И АПАРТАМЕНТЫ ОТ 29 000 ДОЛЛАРОВ



Жилой комплекс "ДЕЗЕРТ ПЕРЛ" находится в 500 метрах от моря в одном из самых престижных районов Хургады - Эль Каусере, в 2 минутах ходьбы от популярной туристической пешеходной зоны Променад с ее многочисленными кафе, ресторанами, ночными клубами, магазинами и супермаркета



Это закрытый комплекс с собственной 24-часовой охраной, бассейнами, садом, тренажерным залом



Изысканный дизайн жилого комплекса "ДЕЗЕРТ ПЕРЛ" , высокое качества отделки помещений, выгодное расположение и доступные цены на апартаменты, делает комплекс на данный момент одним из наиболее востребованных объектов недвижимости Хургад



Стоимость апартаментов - от 29 000 $



Великолепные квартиры разных размеров с полной отделкой



студии 44 м2 от 29 000 долларов

квартиры с 1 спальней 73 м2 от 42 000 долларо

квартиры с 2 спальнями 93 м2 от 70 000 доллар





Спецификация отделки

напольная плитк

стеклопакеты во всех комната

двери, подводки под электроприбор

установленная кухня с барной стойкой, мойкой, шкафчикам

полностью укомплектованная ванная (вплоть до аксессуаров



Условия оплаты



- залог и полная оплата в течение 1го месяца



Плата за обслуживание: от 500 долларов в год



11."ЛОТУС" (LOTUS). ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С БАССЕЙНОМ. СТУДИИ И АПАРТАМЕНТЫ ОТ 25 000 $


Жилой комплекс Лотус - это сообщество роскошных апартаментов, построенных в исключительном и уникальном месте в районе Эль Каусер рядом с отелем Sindb Aqua Park и пешеходной зоной Променад, в шаговой доступности от ресторанов, магазинов, баров, дискотек, и много другог
Поскольку этот комплекс расположен в одном из лучших мест Хургады и отвечает высоким стандартам качества, то это дает Вам возможность приобретения собственности, как для постоянного места проживания, так и проведения Вашего отпуск
Из окон апартаментов открывается вид на сад или бассейн
У всех квартир верхнего этажа есть собственные террасы на крыш того же самого размера как и квартиры, и с большинства террас открывается вид на море или гор
Все апартаменты имеют высококачественную отделку, а так же встроенные шкафы, гранитную рабочую поверхность на кухне
Владельцам апартаментов предлагается
- Оборудованный спортивный зал
- Плавательные бассейн
- Тропический Са
- Интернет-каф
- Деловой цент
- Ресторан
- Магази
- Охрана 24/
К продаже предлагаются студии, а так же 1, 2-х и 3-х спальные апартаменты
Комплекс частично сдан, в настоящее время возможно проживание, полностью комплекс будет закончен через 2 месяца
Стоимость апартаментов: студии - от 25 000 $, односпальные апартаменты - от 35 000 $ двуспальные апартаменты - от 45 000 $

Сахл Хашиш

1."САНСЕТ ПЕРЛ" (SUNSET PEARL). СТУДИИ И КВАРТИРЫ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ 5* ОТ 59 940 ?

Представляем Вашему вниманию уникальный комплекс "САНСЕТ ПЕРЛ", расположенный в престижном районе Сахл Хашиш. Из окон комплекса открываются прекрасные виды на море, лучшие в регионе гольф поля и гор

Владельцам студий и квартир предоставляется свободный доступ ко всей инфраструктуре отеля - пляж, 3 бассейна, рестораны, бары, тренажерный зал, дайвинг- центр, теннис, огромная терраса с панорамным видом на море и гольф поля

Отделка апартаментов.
Спальня и холл. Пол выложен высококачественной плиткой, стены и потолок окрашены краской нежно кремового цвета, высококачественные окна из аллюметалла, межкомнатные деревянные двери белого цвета, встроенные шкафы в каждой спальне, Интернет и ТВ соединени
Ванная комната. На полу и стенах - высококачественная плитка, высококачественный фаянсовый комплект, ванна, хромированные аксессуары, поверхность умывальника выполнена из мрамора, водонагреватель, деревянная дверь белого цвета
Кухня. Мебель на кухне белого цвета, рабочая поверхность выполнена из темного гранита

Стоимость:

студии от 49 м2 - от 59 940 евр
апартаменты с 1 спальней от 50 м2 - от 75 000 евр
апартаменты с 2 спальнями от 80 м2- от 108 000 евр
апартаменты с 3 спальнями от 95 м2 - от 114 000 евр

Планы оплаты

1. При полной оплате в момент подписания контракта - скидка 7 %

2. Беспроцентная рассрочка на 1 год
50% при резервации, 12.5% - каждые 4 месяца

3. Кредит на 2 года

50% при резервации, 50% - в течение двух лет равными квартальными платежами (под 7% годовых)

4. Кредит на 3 года

50% при резервации, 50% - в течении трех лет равными квартальными платежами (под 12% годовых)

5. Кредит на 5 лет.

50% при резервации, 50% - в течении пяти лет равными квартальными платежами (под 18% годовых)



Сервисный ежегодный сбор - 22 евро/м2. Включает: 24-часовую охрану комплекса, уход за садами, бассейнами и территорией комплекса, сбор мусора из апартаментов, техническую поддержку лифтов, оплату освещения территории в вечернее и ночное время, ремонт здани


2. "САН ГЕЙТ" (SUN GATE). КВАРТИРЫ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ ОТ 70500 ЕВРО.

Новый комплекс "САН ГЕЙТ" класса "люкс", расположенный на побережье омываемого Красным морем египетского курорта Сахл Хашиш
Это один из новых жилищных проектов, расположенных в прибрежной зоне, большая часть которой является территорией отельного комплекса, представляя, таким образом, целесообразное капиталовложение и выгодную покупку для тех, кто любит наслаждаться солнечным светом, великолепными пляжами, а также образом жизни, который может составить конкуренцию любому из лучших европейских курорт

На территории "САН ГЕЙТ" находятся три бара/ресторана, торговый центр, СПА центр, дайвинг клуб/аквапарк, имеется широкий въезд/фойе с консьерж-сервисом, сады, бассейны и, конечно же, великолепный пляж
Владельцы апартаментов получают право пользоваться всей инфраструктурой и сервисом пятизвездочного отеля

Планировка комплекса обеспечивает вид на море из большинства квартир.
Все квартиры комплекса "САН ГЕЙТ" могут похвастаться удобствами пятизвездочного отеля.
Спецификация предполагает выполнение отделочных работ с использованием керамической плитки, стекла и других высококачественных материалов. Современные интерьеры ванных комнат дополняют гидромассажные душевые кабины. Апартаменты включают в себя просторную террасу, предусмотрено подключение к сетям спутникового телевидения и Интерне

Площадь квартир от 46 до 101 кв. м., во всех квартирах имеются просторные балконы

Стоимость:

квартиры 46 м2 - от 70500 евр
квартиры 72 м2 - от 99900 евр

На территории курорта СахлХашиш имеются разнообразные развлечения. Его называют <новым Дубаи> в связи с огромным количеством вкладываемых в него инвестиций и разнообразием предлагаемых услуг и удобств. Сюда входят затонувший город (воссоздание города Исиды), дорожка, ведущая к морю, с видом на бухту, веранда с барами, магазины и рестораны, старый арабский город, испанская деревня, два кинотеатра, казино, конюшни, три поля для гольфа, на одном из которых тренируется один из известнейших игроков в гольф. Здесь имеется променад длиной 12 км, который тянется вдоль великолепных пляжей, а также пристань для яхт и новый семизвездочный курортный комплекс, задающий новые тенденции в мире роскоши. Комплекс расположен всего лишь в 30 км от города Хургада и его международного аэропорта, откуда осуществляются рейсы в большинство европейских

Срок сдачи - июль 2011.


3."ЭЛЬ АНДАЛУС" (EL ANDALOUS). КВАРТИРЫ С ВИДОМ НА МОРЕ ОТ 189 000 ДОЛЛАРОВ
Это исключительные квартиры, отвечающие самым высоким требованиям будущих владельцев.
Комплекс "ЭЛЬ АНДАЛУС" очаровывает своим художественным оформлением пляжа, зданий, комнат
Великолепное местоположение, прямо рядом с пирсом с прямым доступом к берегу, мосту и искусственному подводному городу, смоделированному по принципу древней затонувшей Атлантиды, где можно любоваться величественными статуями, искать сокровища, и, конечно же, любоваться очаровательными рыбками красивейшего из морей ми

Этот замечательный жилой комплекс построен во второй половине 2008 года. Здание состоит из 148 элитных апартаментов с одной и двумя спальнями
Комплекс "ЭЛЬ АНДАЛУС" находится на первой береговой линии в наиболее развитой части Сахл Хашиш, рядом со старым городом, напротив променада и затонувшего города. Сегодня комплекс отельного типа с ресепшен и услугами консьержа, ухоженным садом, бассейнами и супермаркетом полностью функционирует. Терраса и бассейн на крыше позволяют жителям комплекса наслаждаться восхитительным видом на залив Сахл Хашиш. Из-за своего расположения и высокого качества застройки, проект пользуется большой популярностью и почти все апартаменты уже распро

Жилой комплекс располагается на одном из самых лучших участков Сахл Хашиша, на первой береговой линии. В его строительстве были использованы материалы только высокого качества, дизайн выполнен в мавританском стиле. Здание состоит из 148 элитных апартаментов с одной и двумя спальнями, подключенных к сетям спутникового телевидения и Интернет. Проект включает в себя 2 бассейна, окруженных большим садом, бары, рестораны, магазины, ресепшен со службой консьержа, прачечную, фитнес клуб и супермар

Строительство завершено. 148 апартаментов с великолепной отделкой и современными душевыми кабинами с гидромассажем и сауной, два бассейна, фитнес-клуб, ресторан, магазины

НАЛИЧИЕ:
Квартира с 1 спальней, 80 м2, прямой вид на море, полностью меблирована, 145 000 евро
Квартира с 2 спальнями, 108 м2, вид на море, полностью меблирована, 195 000 евро
Так же имеются в наличии квартиры на первичном рынке (от застройщика) от 150 000 евро с рассрочкой на пол года. При единовременной оплате скидки 3-5

На фото представлен мастер план всего курорта, в котором будет парк, все Отели только 5* и выше, казино, кафе, великолепный променад. Завораживающие виды из окна открываются на залив Сахл Хашиш, окруженный величественными Красными Горам

В комплексе есть красиво оборудованный холл в восточном стиле, круглосуточная охрана, служба уборки. Комплекс оборудован сплит системами кондиционирования воздуха, 6 лифтами, бассейн на крыше и внизу здания, водопа

Немецкое качество и четкость, Восточная мудрость и Египетский колорит по праву сделали этот комплекс Жемчужиной Сахл Хашиша, и этому проекту принадлежит приз Губернатора Провинции Красное Море "ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ 2008 ГОДА

4. Савари.
Сообщаем о запуске нового проекта "САВАРИ" от ведущего застройщика на территории Сахл Хашиш.

Это уникальное сообщество, состоящее из высококлассных отелей класса люкс, вилл, апартаментов, парков, марины, будет построено в окружении вод

Первая фаза данного проекта будет состоять из 236 роскошных вилл с видом на море, лагуны, марину или горы, а также из 1699 апартаментов различной планировк
Кроме этого на территории данного курорта будет построено два 5-7 звездных отеля на первой береговой линии с фронтальным видом на море, а также 4-звездный отель с видом на Марин
Пешеходная зона на Марине будет протяженностью более 2-х километров, и состоять из бутиков, магазинов, ресторанов, кафе и других видов развлечени

На территории курорта "САВАРИ" будет собственный пляж, яхт клуб, лагуны, парк

1, 2 и 3-х спальные апартаменты с видом Марину, бассейн или сад от 87 300 $

Рассрочка платежа на 4 года

Схема оплаты
Резервация строго 5 000 $
15% - от стоимости апартаментов оплачивается в течение одного месяца.
10% - при получении ключей
Остальное в беспроцентную рассрочку на 4 года

Эль Гун
"ЭЙШЕНТ СЕНДЗ" (ANCIENT SANDS).ЭЛЬ ГУНА. АПАРТАМЕНТЫ ОТ 136 515 ДОЛЛАРОВ.
Величественный курорт ЭЙШЕНТ СЕНДЗ выступает из песков пустыни, располагаясь между лазурными водами Красного моря и острыми багровым горами. Курорт построен вокруг гольф площадки на 18 лунок, используемой для проведения чемпионатов по гольфу. Так же на территории курорта расположены: роскошная усадьба гольф клуба, бесподобные оздоровительные центры, рестораны и бары. Это маленький райский уг
Вкратце о курорте
Шикарная охраняемая местность, окруженная гольф площадко
Квартиры, дачи, твин-виллы и вилл
Гольф площадка на 18 луно
Оздоровительные и спортивные центр
Шикарные рестораны и бар
Услуги по обслуживанию комплекса от всемирно известной фирмы Quintessentially (компания по обслуживанию курортов класса люкс, одним из соучредителей которой является родственник Леди Ками
Великолепные бассейн
Из всех объектов жилья открывается восхитительный вид на природу
Ландшафтное планирование производится всемирно известной компанией EDS
Архитектурный дизайн комплекса производится компанией SB Architects
Bce объекты недвижимости на курорте представляют собой уникальное сочетание нубийской и средиземноморской архитектур
Студии и квартиры от 56 м2, двух и трехкомнатные твин-виллы от 160 м2, трех, четырех и пятикомнатные виллы площадью от 190 м
Кроме того, что это недвижимость в шикарном курорте, это так же прекрасное вложение капитала. Рост цен только на стадии строительства составляет 30
Способ оплаты: 15% - при подписании контракта, 85% - беспроцентная рассрочка на 3 года с ежеквартальными выплатам

Стоимость апартаментов - от 136 515
- квартиры с 1ой спальней от 136 515 долларо
- квартиры с 2мя спальнями от 191 868 долларо

Коммерческая недвижимость, офисы, магазины, базы и т.д.
Выполним любой Ваш заказ, если он реально существует.